דירות למכירה בנתניה
דירות למכירה בנתניה
באתר זה תוכלו למצוא מידע נדל"ני על נתניה מגמות נדלן ופיתוח, רמות מחירים והתפתחות עירונית עתידית של האזורים השונים.
כל מה שחובה לדעת שקונים דירה מוכרים דירה או משקיעים בנתניה.
העיר נתניה מוכרת לחלקנו בתור עיר עם בעיות פשיעה רבות וסובלת מדימוי שלילי ברצוני לספר לכם כמה עובדות שלא ידעתם על נתניה על ההתפתחויות העירוניות בנתניה על השכונות החדשות בנתניה ולמה נתניה כיום מהווה הזדמנות לקנות דירה במחיר מצויין ולחיות באיכות חיים גבוהה.
נתניה מיקום
נתניה נמצאת לחופיו של הים התיכון ולאורכה נמצאים החופים יפיפים, נתניה נמצאת בדיוק
במרכז הארץ ומשני הערים המרכזיות חיפה ותל אביב כאשר טווחי הנסיעה לתל אביב
עומדים על 25 דקות ולחיפה על 35 דקות, מיקום זה מאפשר אפשרויות תעסוקתיות רחבות,
ישנן דירות למכירה בנתניה באיזורים שקרובים ונגישים לכביש החוף ולכביש הרוחב 57 המקשר בין כביש 6 כביש 2 וכביש 4.
נתניה חינוך והשכלה
נתניה הנה כיום בעלת מערכות החינוך המובילות בארץ כאשר מכללת נתניה
הולכת ומפתחת וצוברת שם דבר ברמה האקדמאית,
בתי הספר התיכוניים והיסודיים בנתניה הנם בעלי רמת הישגים גבוה ושיעור
מקבלי תעודות הבגרות הנו מן הגבוהות בארץ.
נתניה התפתחות קיימת והתפתחות עתידית
בנתניה בעידודה של מרים פיירברג פותחו שכונות חדשות ומדהימות כגון
קריית השרון אשר מכילות בתוכם אוכלוסיה דינמית צעירה
בעלת מאפינים סוציואקונומים גבוהים.
דירות למכירה בנתניה מפת שכונות
כמו כן שכונות ישנות יותר וחלשות יותר עוברות תהליך מהיר של שיקום שכונות בעידוד העירייה ובהשקעה של כספים רבים .
קריית השרון
בשכונה תוכלו למצוא איכות חיים גבוהה, אוכלוסיה צעירה, פארק עצום ויפיפיה הנמצא בחלק הדרומי של השכונה ופרדסים מוריקים המקיפים את כל צידה המזרחי.
עיר ימים
נתניה ממשיכה להתפתח בקצב מדהים כאשר לאחרונה החל פיתוחה של עיר ימים שתהווה מתחם של בניה רוויה (בניני קומות) בסטנדרטים הגבוהים ביותר ולחופי הים התיכון.
תוכלו למצוא דירות למכירה בנתניה במחירים הגיוניים ובאיכות חיים גבוהה.
נתניה התפתחות תעסוקתית
נתניה בשל מיקומה הקרוב לכל מוקדי הארץ תל אביב, הרצליה, חיפה בצפון
ועוד מהווה גורם מפתח בו נחפש תעסוקה.
ראש העיר מריים פיירברג קידמה את הקמת איזור התעשיה החדש בו ממוקמת איקאה,
סלקום , ועוד מרכזים רבים אשר מספקים תעסוקה לעשרות אלפי תושבי העיר.
נתניה בילוי
בנתניה תוכלו למצוא מדרחוב מדהים וטיילת יפיפיה לאורך חופי הים, קניון שבונמצאות מיטב רשתות האופנה כמו כן בטווח הקרוב יוקם קניון עיר ימים שיהווה את אחד משטחי המסחר הגדולים בארץ ויהווה מקום בילוי לכל תושבי הארץ בשל מיקומו וגודלו.
העיר נתניה מתהדרת במסעדות ואזורי קניות מפותחים מתחמי קולנוע ומסעדות כגון מתחם אלכסנדרה הצמוד לאיקאה.
מקומות הבילוי בנתניה ממוקמים במתחמים אשר אינם נמצאים בסמיכות למגורים וכך תוכלו למצוא דירות למכירה בנתניה במקומות שלווים ונעימים.
נתניה בעתיד
בניצוחה של ראש העיר מריים פיירברג נתניה הולכת בקצב מהיר לעתיד טוב יותר,מרכז העיר והרחובות הראשיים הופכים לירוקים יותר.
רמת החינוך עולה, העיר מתפתחת בקצב עצום מכל סיבות אילו אנו מאמינים כי תדמית העיר אינה נכונה בואו לבקר ותבינו למה כדאי לגור בנתניה.
שטח נתניה בהשוואה לערים אחרות
שטח השיפוט המוניציפאלי של נתניה משתרע על פני 29,100 דונם. את נתניה מקדימות בדירוג שטחן 18 רשויות גדולות. לשם השוואה אם נבחן את שטח שלוש הערים הגדולות נראה כי שטח השיפוט המוניציפאלי של ת"א יפו הוא 52,000 דונם, של חיפה וראשון לציון -60,000 דונם ואילוירושלים, שטחה המוניציפאלי הוא כ- 126,000 דונם.
חלוקה גאוגרפית של נתניה
החל משנת 2006 חולקה העיר ל- 20 שכונות. השכונה הגדולה ביותר היא מרכז העיר, המשתרעת על שטח של כ- 5,000 דונם ומהווה 17.2% מכלל שיטחה של העיר. השכונה השנייה בגודלה היא קריית השרון, המשתרעת על שטח של כ- 2,580 דונם ( 8.9% משטח העיר) והשלישית היא גלי ים (המורכבת מגלי ים, נוף גלים ונווה עוז), המשתרעת על 1,893 דונם ומהווה 6.5% משטח העיר.
אוכלוסין ופריסתה
ע"פ נתוני משרד הפנים, אוכלוסיית נתניה נכון לסוף שנת 2008 עומדת על 204,319 תושבים.
התפרסות האוכלוסייה
בשנת 2008 התפרסה אוכלוסיית נתניה בשכונות השונות בהתאם לחלוקה הבאה: 39.3% מהתושבים התגוררו במרכז העיר, 9.8% התגוררו בקרית נורדאו, בנאות הרצל ובנאות שקד התגוררו כ- 6% בכל שכונה וברמת פולג כ- 5.2% מהתושבים. ביתר השכונות, האחוזים נעים בין 0.4% - ל- 4.2% .
חלוקת האוכלוסיה לפי גיל ומין
45- 65 : 15.2%
22 - 45 : 23.2%
15 - 21 : 9.3%
0 - 14 : 19.5%
מצב משפחתי
על פי הנתונים המעודכנים לסוף שנת 2008 , בהתייחס למצב משפחתי, נמצא כי 55.7% מתושבי העיר (מעל גיל 18 ) הינם נשואים/ות, 25.8% הינם רווקים/ות, 10.3% הינם גרושים/ות ו- 7.5%
הינם אלמנים/ות.
בניה בנתניה
משנת 2002 ואילך, ניתן לראות גידול בשטח התחלות הבנייה בעיר נתניה:
בשנת 2001 עמד שטח התחלות הבנייה בעיר על 180.3 אלף מ"ר
בשנת 2007 שטח התחלות הבנייה בעיר והוא עמד על 312.2 אלף מ"ר.
בניה השוואה לערים אחרות
סה"כ שטח התחלות הבנייה בנתניה בשנת 2007 העומד של 264.4 אלף מ"ר גדול יותר מאשר
אשדוד 235.8 אלף מ"ר , ראשון לציון 233.4 אלף מ"ר ופתח תקווה 211.3 אלף מ"ר אך נמוך יותר מאשר ת"א- יפו 534.2 אלף מ"ר ובירושלים 422.2 אלף מ"ר.
מסקנות
נתניה הינה עיר שבשנים האחרונות נמצאת בתנופת בניה האוכלוסיה המתגוררת בנתניה הינה אוכלוסיה צעירה בעלת מאפיינים סוציואקונומים שהולכים ומשתפרים עקב הגירה של אוכלוסיה חזקה ופיתוח במרכז העיר.
נוכל למצוא דירות למכירה בנתניה באיכות חיים גבוהה, רמות פיתוח גבוהות ובמחירים סבירים.