השקעה סולידית מומלצת

מה תבינו אחרי קריאת הדף הזה?

  • היחס בין גובה התשואה לגודל הסיכון.
  • איך לאתר השקעות סולידיות.
  • כמה תשואה ניתן להגיע בהשקעות סולידיות.
  • תורת ההשקעות ודברים שחובה לדעת. 



השקעה סולידית מומלצת הינה השקעה אשר רמות הסיכון בה הינם  נמוכות אך מאידך עלינו להבין כי כגודל הסיכון גובה הרווח.

השקעה בנדל"ן הינה השקעה אשר לאורך השנים הוכיחה את עצמה כיציבה, נוחה, ובעלת רמת ביטחון גבוהה.

על מנת להשקיע בצורה אופטימלית ולמצוא את ההשקעה הסולידית הטובה ביותר תוכלו לקרוא את מדריך ההשקעה בנדל"ן אותו כתבתי.

השקעה בנדל"ן הינה בהחלט השקעה סולידית מומלצת.

רבים מאיתנו מפקידים את כל חסכנותו בקרנות הפנסיה ובביטוחי המנהלים, אני לא רוצה להגיד כי זו טעות אבל ממחקרים שנעשו ואליהם נחשפתי ועקבתי ראיתי באופן מוכח, כי כספים שהושקעו בטווח הארוך בנדל"ן למגורים צברו במאות אחוזים תשואה והשבחה גבוהים יותר מאשר כל קרן פנסיה.

למעשה אם בשנות ה 70 קניתה דירה להשקעה בתל אביב או בכל עיר מרכזית אחרת בארץ ובמקביל חברך המשיך להפקיד את כספו בקרנות הפנסיה - אתה הרווחתה ולא רק על הנייר אלא באופן מוכח מאות אחוזים יותר ממנו.

באתר זה תלמדו איך לעשות זאת נכון, ותוכלו לאתר דירות להשקעה עם תשואה גבוהה והשבחה עתידית.


קראו את מדריך ההשקעה בנדל"ן שכתבתי על מנת ללמוד את כל הסודות, לחצו כאן השקעה בנדל"ן

כל משקיע או אדם שברשותו הון אותו חסך או קיבל שואל את עצמו את השאלה - באיזה אפיק כדאי לשים את הכסף, וכמובן שכולנו רוצים סיכון מינימלי ותשואה מקסימלית.

הבעיה היא שברוב המקרים שני אלו אינם הולכים ביחד, כלומר ככול שהתשואה גבוהה יותר כך גם הסיכון גדול יותר.

איך פותרים סוגיה זו?

עלינו להבין כמה דברים בעיקר לגבי עצמנו!

איזה סוג של משקיעים אנחנו?

עד כמה אנחנו מוכנים לסכן את הכסף?

מכיוון שהגעתם לדף זה אני מניח שאתם מחפשים השקעה סולידית בעלת תשואה גבוהה, ואכן בעולם הנדל"ן ניתן לאתר השקעות מסוג זה - השקעה בנדל"ן מסחרי, השקעה בנדל"ן למגורים, קרנות המתמחות בהשקעה בנדל"ן.

כל אלו מספקים כמה אלמנטים אותם מחפש המשקיע הסולידי.

נדל"ן למגורים

התשואות בנדל"ן למגורים נעות בין 4 אחוז (מתחת לסכום זה לא כדאי להיכנס להשקעה) ועד 7 אחוזים במקרי קצה.

בנוסף לכך יתרונות הנדל"ן למגורים הוא אפשרויות המימון הגבוהות שניתן לקבל שלעיתים בהשקעה חכמה סך ההתחייביות החודשיות יהיו שוות לסכום אותו נקבל מהשוכר, ובנוסף נהנה מהשבחה כפי שמוכחים כל הגרפים בנדל"ן הישראלי בטווח הארוך.

ולכן זו ההשקעה הסולידית המומלצת למשקיע הסולידי, באתר זה תוכלו להבין ולקבל את כל הכלים איך לעשות זאת נכון.

נדל"ן מסחרי | נדל"ן מניב

נדל"ן זה נושא בחובו תשואות גבוהות יותר הנעות באזור ה 7 עד 12 אחוז, אם זאת כפי שהסברתי ככול שהתשואה גבוהה יותר כך גדל הסיכון ובאופן ליניארי.

נדל"ן מסחרי - משרדים, נדל"ן מניב - חנויות וכדומה, כל אלה רגישים לתקופות מיתון.


קרנות נדל"ן למינהן


נושא זה סבוך עד מאוד וזאת מכיוון שישנם קרנות רבות ולכל אחת מהן התמחות שונה, ולכן יש לבדוק כל אחת ואחת באופן פרטני.

היתרון בהשקעה מסוג זה היא "הראש השקט" - התשואה המתקבלת יציבה וניתן לממש את ההשקעה אחרי תקופה מוסכמת על פי החוזה.

איך מתקדמים מכאן?

ובכן על מנת להיכנס לעולם ההשקעות אני ממליץ לקרוא את החלק באתר העוסק בהשקעה בנדל"ן ובקניית דירה - הידע אותו תצברו הופק מלקחים של שנים רבות ויחסוך לכם טעויות רבות וכואבות.

תוכלו להחשף להשקעות השונות בלוח נדל"ן דיל תחת השקעות נדל"ן מומלצות בלינקים שצירפתי.

הרבה בהצלחה, נדל"ו הנו תחום סבוך אך מעניין ומתאים למשקיע הסולידי.


מנהל מקרקעי ישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
התאחדות הקבלנים
משרד הבינוי והשיכון
Ministry of Industry
משרד האוצר
כל מה שחובה לדעת כשקונים דירה, מוכרים דירה ומשקיעים בנדל"ן
קבוצת נדל״ן דיל