מחפש השקעה

מחפש השקעה - איך לאתר את ההשקעה הנכונה והטובה ביותר עבורך.

מה תבינו לאחר קריאת מאמר זה?

  • אלו נתיבי השקעות קיימים כיום בשוק.
  • איך לדעת איזו מן ההשקעות מתאימה לנו.
  • סולידיות מול סיכון, יתרונות וחסרונות.
  • השקעות נדל"ן משתלמות ולמה.
  • עוד דברים שחובה לדעת שמחפשים השקעות.

     

נתיבי ההשקעות הקיימים

רבים מאיתנו בשיחות סלון שומעים מטובי חברנו ומכרנו על ההשקעות אותן הן בצעו או עליהן הן שמעו, בדרך כלל יהיו אלו סיפורי גבוה  את סיפורי ההפסדים אנחנו פחות שומעים ולדעתי הם דווקא החשובים יותר.

אפיקי ההשקעות הם רבים מספור, אפרט על המרכזיים בהם והיתרונות והחסרונות של כל אחד מהם.


השקעות בשוק ההון

השקעות בשוק ההון כוללות בתוכם השקעות בשוק הנגזרים, המניות, אופציות ועוד, היתרון בהשקעות מסוג זה באות לידי ביטוי לדעתי רק בניצול מגמות, כלומר אם נסתכל על גרף מדד תל אביב 25 או מדד היתר (אם אתם לא מבינים מה משמעות הביטויים האלה אל תעזו לסכן את כספכם בשוק ההון עד שתבינו) נראה שתמיד ישנה מגמה מתמד של גל עולה וגל יורד, אם נצליח לתפוס את השוק כאשר הוא מתחת ל 600 נקודות וכמה שיותר נמוך יותר טוב אין לי ספק שבטווח זמן ארוך על חלק מהמניות נוכל לגזור קופה יפה כאשר השוק יעלה מעל 800 נקודות ויותר, אך כמובן שהעליה אינה רוחבית ולכן צריך לייצר תיק מניות מגוון.

אני אישית לא מאמין בשוק זה היות ולפחות בישראל השוק נשלט על ידי גורמים ענקיים שממנווטים את השוק כרצונם, כמו כן אני מאמין ששוק ההון מכיל המון מידע חסר ולכן קשה לקבל החלטות על סמך מידע מדוייק וכאן נכנס אלמנט של סיכון אותו אני לא אוהב.

בהשקעות בנדל"ן אנו מסיגים לטווח הארוך הן השבחה והן תשואה יפה עם רמות סיכון אפסיות.

לגבי שוק הנגזרים והאופציות,מסחר יומי במניות כל אלו  לדעתי הם בכלל משחק רולטה לדעתי ונסיוני ונסיון רבים מוביל אותם בדרך כלל להפסדים.

השקעות במט"ח, סחורות, מסחר דיגיטלי, ועוד רבות ושונות שמומצאים מידי רגע

אני לא רוצה להכליל אבל רוב סוגי ההשקעות אלו הן סוג של קזינו, כלומר הבית תמיד מרוויח.

השקעות אלו בדרך כלל מבוצעות על ידי פלטפורומות שונות שהן הבית ולהערכתי ונסיוני רוב הסיכוי שתאבדו את כל כספכם.


השקעה בעסק

אני לא רוצה להיות פסימי אבל רוב ההשקעות בעסקים נגמרות בהפסדים מרים לפי הסטסטיקה.

במידה ואתם רוצים להשקיע בעסקים עליכם להבין שזה לא "על הדרך" אלא מחוייבות, בנוסף לזה כל מנת לעשות זאת ברצינות הדרושה עליכם להבין שאת כל זמנכם תצטרכו להשקיע בעסק החדש.

עליכם לגייס הון עצמי לא רק להקמת העסק אלא גם לאחזקה השותפת עד שיגיע לריווחיות ולעיתים מדובר בהון גבוה בהרבה מההון שאתם מעריכים בשלב ההקמה.

עליכם להיות סופר לולינים ולהבין במספר עצום של נושאים..........ובקיצור השקעה בעסק הנה החלטה הרת גורל עם משמעויות רבות שאינה מתאימה לכל אחד, אך אני כן ממליץ לנסות!

רק בנו תקציב עם כסף שאתם יכולים להפסיד ולא עם כסף שאתם לא יכולים להפסיד, וחשוב שתתיעצו עם בעלי נסיון!

לגבי שותפים : שותף זה אישה שאתה מתחתן איתה אבל אתה ממש לא אוהב אותה, רוב השותפיות קורסות וחברים שהיו שותפים בדרך כלל לא שותפים וגם לא חברים לאחר זמן לא רב.

אם זאת אני חושב שכל אחד כן צריך לנסות במידה והוא מתאים ויכול להתמודד עם כל הסוגיות השונות והלחץ הנפשי העצום שנלווה אליהם.


השקעה בנדל"ן ולמה אחרי שניסיתי והתנסתי ברוב סוגי ההשקעות היא המועדפת עלי

כאשר אנו מחפשים השקעה עלינו לחשוב על טווח הזמן, סולידיות ההשקעה, והתשואה ביחס לפרמטרים האלו.

נדל"ן מספק סולידיות - הסיכוי להפסיד את הקרן כיום הנו אפסי!

השבחה עתידית - באופן סיסטמטי לאורך שנים הנדל"ן בישראל רק הולך ועולה ומגמה זו לא הולכת  להשתנות.

מינוף - נדל"ן בגלל הסולידיות שלו והבטחון הקיים בו הנו אחת ההשקעות הבודדות בו ניתן למנף את הכסף באמצעות משכנתא בצורה כזו שההחזר החודשי יכסה את עלות המשכנתא ואף ישאיר בידנו כסף פנוי, באתר זה תלמדו איך לבצע זאת.

הכנסה יציבה לאורך שנים - נדל"ן יספק לכם הכנסה נוספת כאקסטרא כל חודש בחודשו לכל ימי חייכם.


כאשר אני סוכם את כל היתרונות של נדל"ן ביחס להשקעות שונות ואחרות אני תמיד מגיע למסקנה שאין השקעה שמשתווה להשקעה בנדל"ן.

באתר זה תלמדו איך לבצע השקעה בנדל"ן בצורה הנכונה ביותר ואת סוגי ההשקעות השונות הקיימות בנדל"ן.

מנהל מקרקעי ישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
התאחדות הקבלנים
משרד הבינוי והשיכון
Ministry of Industry
משרד האוצר
כל מה שחובה לדעת כשקונים דירה, מוכרים דירה ומשקיעים בנדל"ן
קבוצת נדל״ן דיל