מס שבח
- מהו מס?
- מס ישיר
- מס עקיף
- הכנסה פרותית והונית
- מבחן הבחנה בין פרותי להוני
- מס שבח
- מיסוי פרסונלי
- מיסוי טריטוריאלי
מס שבח הוא מס החל על נדל"ן בלבד.
המס הוא מס על שבח הוני, והוא חל על פי חוק על המוכר.
ולכן בדרך כלל בבנית לוח תשלומים במכירת דירה החלק המיסוי של מס שבח אינו מועבר ישירות למוכר אלא לעו"ד בנאמנות וזאת על מנת למנוע מצב של אי תשלום.
ללא אישור תשלום מיסים לא נוכל להעביר את הדירה על שמנו.
גם עם הקונה לקח על עצמו את תשלום המס מבחינה חוזית , התשלום חל המוכר ואין לכך תוקף.