מס שבח במכירה חלקית של המקרקעין
- האם הפקעה נחשבת אירוע מס
- האם הורשה נחשבת אירוע מס
- חברת גוש חלקה
- נוסחת חישוב מס שבח
- מהו יום המכירה לצורך מס שבח
- מס שבח במכירה חלקית
- ירושה מס עיזבון ומס שבח
- מתנה ומס שבח
כאשר נמכר חלק מן המקרקעין לדוגמא מתוך גוש של 5 דונם אדם מוכר 2 דונם בלבד, יחושב מס שבח על פי שווי הקרקע כולה ולא על פי שווי המקרקעין.
לצורך הדוגמא עם שווי זכויות הבניה בחלקה הנמכרת של 2 הדונם נמוך באופן משמעותי מערך 3 הדונם הנותרים אין זה משנה לצורך חישוב המס.
הסכום שישולם הוא על פי שווי החלקה כולה ולא לפי השווי הספציפי של חלק זה או אחר.
כלומר 40 אחוז מערך החלקה שמייצג 2 דונם מתוך ה 5 .