נדלן חו"ל
- השקעה סולידית מומלצת
- השקעה טובה
- קרקע חקלאית להשקעה
- דירות במחיר מציאה
- איפה כדאי לקנות דירה להשקעה
- ההשקעה הטובה ביותר
- איך להשקיע בנדל"ן
- מחשבון השקעות
- השקעה מניבה
- יזם נדלן
- נדלן חו"ל
- נכסים להשקעה
- מחפש השקעה
- השקעה בעסק
- נכס מניב
- השקעה בטוחה
נדל"ן בחו"ל - כל מה שחובה לדעת ואיך להשקיע נכון.
מה תבינו בסיום קריאת דף זה
- יתרונות השקעות נדל"ן בחו"ל.
- איך להשקיע בצורה נכונה בנדל"ן בחו"ל.
- מיקומים שונים ופופולארים להשקעות בחו"ל.
- ממה צריך להיזהר שמשקיעים בחו"ל.
- מאגר השקעות אטרקטיביות בחו"ל.
יתרונות השקעה בחו"ל
גיוון פורטפוליו ההשקעות
כאשר אנו בונים תיק השקעות אנו צריכים להתגונן ממצבי קיצון ולא לשים את כל הביצים בסל אחד, אחת מהאופציות לגיוון סל ההשקעות שלנו הוא להשקיע בנדל"ן בחו"ל.
ניצול הזדמנויות ויחס הגודל
לעיתים ניתן למצוא בחו"ל השקעות עם יתרונות שלא נמצאים בארץ כגון, משבר הסאבפריים יצר הזדמנות בארה"ב כאשר ניתן לרכוש נכסים מכונס נכסים בסכומים נמוכים בעוד ארה"ב נכנסת לתהליך של יציאה מהמשבר הכלכלי ולכן ניתן "לרכוב" על מגמה זו.
שוק הנדל"ן בברלין מספר לנו השקעה יציבה לאורך שנים עם תשואה גבוהה יותר מהתשואה שניתן לקבל בארץ.
וההזדמנויות והמיקומים הם רבים ושונים.
איך להשקיע נכון בחו"ל
נושא זה הוא חיוני להבנה לפני שנכנסים להשקעות בחו"ל - כמי שנחשף להרבה השקעות ומשקיעים בחו"ל הבנתי דבר אחד חיוני וקריטי שגם אתם תבינו אותו.
השקעה עצמית בחו"ל היא פשוט לא נכונה, מסובכת, ובעיקר תסבך אותכם.
ולמה אני מתכוון, מנסיוני חברתי והכרתי מספר רב של משקיעים ורבים התייעצו איתי לפני שפעלו, חלק מהמשקיעים החליט לנסוע לארץ היעד לקנות דירה או נכס להשכיר אותו ולטפל בעצמו בנכס.
אז איפה הבעיה?, הבעיה היא שניהול נכס מרחוק הוא סיוט שאין כדוגמתו במיוחד אם הנכס נמצא בארץ זרה, נכס בארץ זרה חייב להיות כחלק מקבוצת רוכשים ולהיות מנוהל על ידי חברת ניהול מקומית כך שתפקידכם יהיה לאשר הוצאות בלבד כחלק מקבוצת משקיעים.
חבר קרוב קנה מספר דירות בארה"ב לאחר שביצע מחקר קפדני, נסע לארה"ב, הוא יזם נדל"ן בקנה מידה בינוני בישראל והבנתו בתחום הנדל"ן היא גדולה...........לאחר שנתיים הוא נשבר ומכר את הנכסים אומנם ברווח יפה אבל ממש לא לפי התוכנית העיסקית שיגבשנו.
ולמה זה קרה? - מסיבה אחת ויחידה המרחק!.
עשו לעצמכם טובה, אם אתם מחפשים השקעה בחו"ל ואני בעד לשקול אופציה זו, עשו זאת רק בליווי קבוצת משקיעים מאוגדת ומומלצת, אולי התשואה תהיה נמוכה יותר אבל השלווה הנפשית תהיה רבה יותר.
השקעות נדל"ן בארה"ב, למה?
ארה"ב נכנסה לחוב לאומי עצום עקב המלחמה באפגניסטן ועירק ומשבר הסאבפריים, נכנסים שנקנו במיליוני דולרים במיקומים סופר אטרקטיבים מצאו את עצמם נשחקים בשיעור של עשרות אחוזים, כל זה מהווה הזדמנות. ולמה?
ארה"ב צפויה להפוך בשנים הקרובות לבלתי תלויה אנרגטית ואף יצואנית אנרגיה וזאת עקב טכנולוגיות חדשות של ניצול פיצלי שמן וגז, ארה"ב לאורך ההיסטוריה ידועה כמי שיוצאת מחוזקת ממשברים כלכלים ואנו רואים את המגמה הזו מתרחשת כבר עכשיו.
כלכלת ארה"ב היא הכלכלה החזקה והגדולה ביותר בגלובוס כל ניתוח כלכלי שבוצע לאחרונה מצביע על שינוי מגמה ולכן צפויה השבחה בנכסים הנכונים שיקנו במיקומים הנכונים, ותשואה יפה וגבוהה.
השקעות נדל"ן בברלין, למה?
למה דווקא ברלין, גרמניה היא האריה השואג של אירופה, בעוד אירופה מדשדשת גרמניה משגשגת ואף מייבאת עובדים מרחבי אירופה בשביל לסייע לה בחיזוק כלכלתה הצומחת.
בברלין ניתן להשיג תשואה גבוהה לאורך שנים והשקעה בנכסים ששומרים על ערכם בשוק יציב.
היזהרו מהשקעות עצמאיות בברלין וזאת בשל הסיבוכיות של ניהול הנכס, נכסים מוזנחים במזרח ברלין דורשים אחזקה רבה ולכן שאתם מגיעים לבחון נכס בברלין סעו לשם וראו במו עיניכם מה אתם קונים ואף קחו יועץ חיצוני שיבדוק עבורכם את ההשקעה.
כמו כל השקעה - גם סוג זה של השקעה דורש לימוד והבנה.
השקעות נדל"ן בשוק האירופאי, למה?
נכון לכתיבת שורות אלו השוק האירופאי ואני מדבר על ספרד, צרפת, איטליה וכדומה נמצא במשבר, משבר הוא הזדמנות ולכן יש לעקוב בדריכות כיצד ולאן נעים המגמות, נכון לכתיבת שורות אלו אני לא ממליץ על כניסה לשוק האירופאי אך חשוב לעקוב אחר המגמות השונות.
נכסים בייון, צרפת, ספרד ועוד שנמכרו לפני מספר שנים במליוני דולרים נמכרים כיום במאות אלפי דולרים ויספקו תשואה יפה, אך זה עדיין שוק מסוכן ולכן עדיף בזמן זה להמתין אלא אם אתם משקיעים מומחים עם כיס עמוק במיוחד.
אתר זה ולוח נדל"ן דיל מספק לכם גישה להצעות האטרקטיביות ביותר להשקעות בחו"ל, תוכלו לקבל פרטים נוספים מהחברות המקצועיות ביותר ללא כל התחייבות מצדכם.