שכונת בית אליעזר חדרה
דירות למכירה בשכונת בית אליעזר חדרה | בתים למכירה שכונת בית אליעזר חדרה
שכונת בית אליעזר מחולקת לשני חלקים בית אליעזר החדרה, ובית אליעזר הישנה לכל אחד מהם המאפיינים הנדל"נים שלו.
מיקום
השכונה נמצאת במזרח חדרה ומוקפת שטחים חקלאיים, שקטים ופסטוראלים , נתון זה יוצר שקט והרגשה של מגורים במושב ולא בעיר.
מאפיני נדל"ן היסטוריה
בית אלעזר הישנה הוקמה בתחילת שנות ה 50 , כשכונה עם משקי עזר , בהמשך הוקמה שכונה היסתדרותית לערך בשנות ה 70, שכונה זו היא שכונת וילות כיום, בית אליעזר החדשה נבנתה בשנות ה 90 כמענה לגל העליה מחבר העמים.
בית אליעזר מאפייני נדל"ן
בית אליעזר נכון להיום מונה למעלה מ 26,000 אלף תושבים ו 7,200 בתי אב.
שטחה של השכונה הוא הינו 2,400 דונם.
בית אליעזר הותיקה בנויה ממגרשים גדולים שנעים בין 500 מר ועד 1500 מר שאליהם שוכנים בתים בגדלים שונים כאשר הותיקים בניהם בגודל של 40 מר ואילו חדשים נבנו כבר לפי הסטדרטים הקיימים כיום וגודל מגיע ל 160 מר ויותר. על השטח המגרשים ניתן לבנות 2 יחידות דיור במגרשים שגודלם עד 1000 מר ושלוש יחידות על מגרשים שגודלם מעל 1000 מר, ניתן למצוא מגרשים רבים שזכויות הבניה לא נוצלו .
בשכונה ישנו פרוייקט בני ביתך בוא ניתן למצוא מגרשים ששווקו על ידי מנהל מקרקעי ישראל שגודלם 400 מ"ר ואליהם ניבנו וילות מודרניות.נבנו עליהן בתים בשטח של כ-150-200 מ"ר בנוי.
שכונת בית אליעזר החדשה הוקמה עם תחילת העליה העצומה מחבר העמים ניתן למצוא בשכונה קוטגים בני חמישה חדרים בשטח של 130 מ"ר הממקומים על מגרשים של 250 מ"ר.
וכן קוטגים קטנים יותר בני שלושה חדרשים בשטח של 70 מר על מגרשים של רבע דונים.
זכויות הבניה הם כך שניתן להוסיף עוד שני קומות.
חלק מהשכונה בנוי מבניה רוויה שגובהה המקסימלי הוא 3 קומות. לבנות בהם עוד שתי קומות. בשכונה גם מבני מגורים בני שלוש קומות.
מוסדות ציבור
בשכונה גני ילדים רבים, בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים ותיכון. זו השכונה היחידה בחדרה שבה יש מעגל חינוך שלם, מכיתה א' ועד י"ב. כמו כן, בשכונה מתנ"ס מפואר, מועדוני נוער, גנים ציבוריים, ספורטן וקניון.
מאפיני אוכלוסיה
בית אליעזור החדשה נוכל למצוא אוכלוסיה עולים ותיקה וזוגות צעירים בחתך סוציאו אקונומי בינוני.
בבית אלעזר הישנה נוכל למצוא אכולוסיה בעלת חתך סוציאואקונומי גבוה ובינוני.