מהי משכנתא
- ריבית פריים
- מידע על משכנתא
- הצעה לביטוח משכנתא
- אישור עקרוני למשכנתא
- מסלולי משכנתא מומלצים
- איזה משכנתא כדאי לקחת
- שמאי משכנתא
- מהי משכנתא
משכנתא היא למעשה ההלוואה בתנאים הטובים ביותר שניתן לקבל וזאת מהסיבה הפשוטה שהערבויות אותן נספק לבנק הן למעשה הנכס אותו אנחנו קונים, הדירה אותה אנחנו קונים במידה ולא נעמוד בתשלומי המשכנתא למעשה תעבור לידי הבנק ובצורה זאת הבנק מכסה את עצמו.
בגלל סיבה זו כאשר אנחנו לוקחים משכנתא עלינו לכלול בתחשיב את כל ההוצאות אותן אנו נשלם , זכרו כי המחיר אותו נשלם על הדירה על פי החוזה בנינו לבין הקבלן או המוכר הפרטי אינו המחיר האמיתי אותו נשלם בפועל (ראו המחיר האמיתי של הדירה בפרק קניית דירה ).
מסיבה זו עלינו לתחשב את מחירה האמיתי של הדירה במשכנתא אותה אנחנו לוקחים ולא לקחת הלוואה נוספת בסיום קניית הדירה לצורך ריהוט , מוצרי חשמל וכדומה מכיוון שהלוואה זו תהיה בתנאים טובים פחות באופן משמעותי מהלוואת המשכנתא.
התחלו בפרק העוסק בקניית דירה ולמדו את כל הסודות - לחצו כאן לקניית דירה.