קניית דירה ומתווכים


באתר זה תוכלו ללמוד איך לבצע את קניית הדירה בצורה הבטוחה ביותר ומינימום התקלות האפשריות, עצות וטיפים שריכזתי מטובי המומחים מניסיוני וניסיונם שיעזרו לכם לקנות דירה בצורה הבטוחה והטובה ביותר.

מאמר זה הוא חלק מסדרת פרקים שיובילו אותכם לקניית דירה בצורה הבטוחה ביותר במינימום תקלות ובצורה האופטימלית התחילו פה - קניית דירה

במאמר זה אסביר על היתרונות בקניית דירה בעזרת מתווך

  • מיהו המתווך?
  • אלו סוגי מתווכים קיימים בשוק?
  • איך לבחור את המתווך הנכון?
  • מהם היתרונות בהחלטה להיעזר במתווך

קראו זאת בלינק הבא - בחירת המתווך הנכון

לאחר שקראתם על הדרך לבחור את המתווך הנכון נוכל להמשיך.

למה כדאי לקנות דירה בעזרת מתווך?

מתווך מקצועי הוא אדם שעיסוקו הוא נדל"ן הוא מכיר את האזור בו אתם רוצים לקנות דירה בצורה המיטבית את רמות המחירים, את תוכניות הפיתוח, את הבנינים באזור הבעיות והיתרונות בכל אחד מהם, הם יכולים לבודד את רמות המחיר בכל אחד מהבנינים מהבתים ומהדירות באזור, הם חשופים לכל מידע לכל נכס שמוצא למכירה.

ידע זה מקנה להם יכולת לאתר את הנכס המתאים ביותר עבורכם לחסוך לכם זמן רב וחיפושים מיותרים, מתווך מקצועי יכול לעזור לכם לגשר ביניכם לבין המוכר על מנת להוציא מחיר טוב ממוכר הנכס ובכך לכסות את העמלה אותה אתם תשלמו לו.

החיסכון בזמן , המיקוד , ומציאת הנכס הנכון ביותר עבורכם במחיר הנכון ביותר עבורכם שווה את העמלה אותה תשלמו לו - מניסיוני לוחות האינטרנט הגדולים כיום עמוסים בדירות אשר המחירים אשר מוצאים בהם גבוהים בהרבה ממחיר השוק ובגלל הפרסום בחינם מוכרי הדירות מחפשים את "הפרייר" שיסכים לשלם את המחיר, מתווך מקצועי יפריד את המוץ מהתבן ולכן העמלה אותה תשלמו לו בטלה בשישים.


איך לעבוד עם מתווך

  • מקדו את המתווך על הצרכים המדויקים ומה בדיוק אתם מחפשים הוא היעזרו בו על מנת למקד את החיפוש.
  • במידה ואתם רואים כי המתווך מראה לכם דירות שאינן קשורות לצרכים שלכם עצרו אותו.
  • דברו עם המתווך על מנת שיסביר לכם על האזור, על מגמות הנדל"ן באזור, וכל נושא שחשוב ורלוונטי לכם.
  • סכמו עם המתווך את גובה העמלה לפני תחילת הנסיעה.
  • לפני שמניעים את הרכב בקשו מהמתווך שיסביר לכם אלו נכסים אתם הולכים לראות.
  • בקשו מהמתווך לגזור בפניכם את רמות המחירים הנהוגות באזור ובנו תמונה מקבילה בהתאם לתקציב שלכם.
  • מתווך טוב יעזור לכם בהתמודדות מול המוכר ויעזור בסגירת הקצוות.
  • האם עמלת התשלום למתווך שווה את מחירה.


מתווך יעיל מנוסה ואמין יספק לנו לא רק את הדירה הנכונה אלא גם יעזור לגשר על פערי המחירים ובעיות נוספות שיכולות להתעורר במהלך המו"מ, פער המחירים שהמתווך יכול לעזור לנו להוריד למוכר, הזמן הרב שהוא יכול לחסוך לנו , יוביל להרגשה כי אכן ישנה תמורה לכספנו.
עמלת התיווך נעה בין אחוז לשני אחוזים כתלות במחיר הדירה.


זכרו כי ידע שווה כוח , בעזרת אתר זה תוכלו לבצע את קניית הדירה בצורה הבטוחה ביותר במינימום התקלות האפשרי , כל מה שחובה לדעת שקונים דירה.

לחצו פה לתחילת המדריך - קניית דירה

מנהל מקרקעי ישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
התאחדות הקבלנים
משרד הבינוי והשיכון
Ministry of Industry
משרד האוצר
כל מה שחובה לדעת כשקונים דירה, מוכרים דירה ומשקיעים בנדל"ן
קבוצת נדל״ן דיל